“`html
Forte dei Marmi: La Capitale degli Affitti di Lusso in Italia
ROMA (ITALPRESS) – Forte dei Marmi si riconferma come la destinazione più esclusiva d’Italia per gli affitti stagionali di lusso, secondo un’analisi condotta da idealista/data. Tra i 31 immobili disponibili sul mercato con un canone mensile superiore ai 50.000 euro, ben 16 si trovano nella nota località della Versilia. Tra questi, tre ville raggiungono un canone record di 150.000 euro al mese, il prezzo più alto registrato a livello nazionale.
Un Settore in Crescita Tra Forte dei Marmi e Pietrasanta
L’area che unisce Forte dei Marmi e Pietrasanta non è solo protagonista, ma rappresenta anche il 61% dell’offerta italiana di affitti ultra-premium, con 19 delle 31 proposte a disposizione. In cima alla classifica ci sono tre proprietà situate a Forte dei Marmi, tutte con un canone di 150.000 euro al mese. Queste residenze esclusive incarnano il concetto di villeggiatura d’élite in Versilia, offrendo ville di grande prestigio architettonico, finiture di alta qualità, ampi giardini privati, piscine e una posizione invidiabile vicino al mare.
Segue un’altra villa a Forte dei Marmi, proposta a 115.000 euro al mese, mentre nella fascia tra 50.000 e 90.000 euro mensili sono presenti ulteriori undici immobili, confermando il primato del comune nel mercato delle residenze vacanza di lusso. L’unica eccezione toscana al di fuori della Versilia è una prestigiosa proprietà a San Casciano in Val di Pesa, offerta a 120.000 euro al mese, che potrebbe rappresentare una grande tenuta immersa nel paesaggio del Chianti.
La Maremma Toscana si posiziona subito dopo la Versilia, con Castiglione della Pescaia che vanta quattro annunci con canoni compresi tra 50.000 e 90.000 euro mensili. Anche Orbetello nella provincia di Grosseto è presente nella classifica con una proprietà sull’Argentario a 65.000 euro mensili. Al di fuori della Toscana, altre località iconiche come Arzachena in Sardegna e Santa Margherita Ligure sulla Riviera Ligure di Levante continuano a confermarsi come mete ambite per il turismo di fascia alta, con canoni mensili che si aggirano intorno ai 50.000 euro.
Questa analisi sul mercato degli affitti di lusso evidenzia non solo il predominio della Versilia, ma anche l’evoluzione di destinazioni emergenti in Italia, sottolineando l’attrattiva che il segmento ultra-luxury esercita su una clientela internazionale sempre più variegata.
“`