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BARI (ITALPRESS) – In Italia si registrano attualmente 460mila locali commerciali sfitti, un fenomeno che riguarda non solo i centri storici, ma anche le aree periferiche. Marco Barbieri, segretario generale di Confcommercio, ha sollevato l’argomento durante la seconda giornata di inCittà 2026 a Bari, evento dedicato al futuro delle economie urbane. Barbieri ha affermato: “Quando un negozio chiude, un pezzo di città si spegne”, evidenziando le conseguenze che questa chiusura ha sulla vivibilità e sulla coesione sociale, poiché favorisce la formazione di quartieri dormitorio.
Interventi Necessari per Ridurre i Costi di Affitto
Barbieri ha chiesto un intervento governativo per affrontare il problema del costo delle locazioni commerciali. Sebbene l’introduzione della cedolare secca rappresenti un’opzione di agevolazione fiscale per i proprietari, il segretario ha precisato che non è sufficiente. Ha sottolineato che nelle grandi città circa il 63-65% dei commercianti non possiede i locali in cui operano. Per questa ragione, è cruciale accompagnare gli incentivi fiscali ai proprietari con misure che riducano i canoni di affitto per le imprese.
Proposte per un Futuro Commerciale Sostenibile
Tra le proposte avanzate da Confcommercio vi è l’istituzione di un “manager degli sfitti”, responsabile di censire i locali commerciali inutilizzati in collaborazione con le amministrazioni locali. Si suggeriscono anche accordi con i proprietari per favorire la riduzione dei canoni di locazione e la creazione di piani d’area per abbellire e rendere più attraenti i quartieri, attraverso la valorizzazione di vetrine e spazi esterni. Inoltre, Barbieri ha proposto semplificazioni burocratiche e fiscali, come la riduzione della tassa per l’occupazione del suolo pubblico per eventi sostenuti dalle amministrazioni.
Durante il suo intervento, il ministro della Pubblica Amministrazione, Paolo Zangrillo, ha sottolineato l’importanza di fornire ai Comuni le competenze necessarie per supportare lo sviluppo, evidenziando la necessità di una Pubblica Amministrazione efficace e capace di semplificare la burocrazia, migliorando così il rapporto tra pubblico e privato. La crisi commerciale porta con sé anche un incremento delle problematiche legate alla sicurezza. Secondo un’indagine di Censis e Confcommercio, i furti nei negozi si avvicinano ai livelli pre-Covid, mentre le rapine hanno subito un aumento significativo.
La situazione di desertificazione commerciale ha un impatto diretto sulla percezione di sicurezza dei cittadini. Il 95,7% degli italiani acquista presso i negozi di prossimità, considerandoli essenziali per il tessuto sociale. Per l’83,9% dei cittadini, i commercianti già contribuiscono al decoro e alla sicurezza del territorio, e l’88,7% ritiene fondamentale rafforzare la collaborazione tra istituzioni e associazioni per affrontare le sfide della criminialità. Patrizia Di Dio, vice presidente di Confcommercio, ha ribadito che “la sicurezza è un diritto fondamentale” e ha sollecitato un potenziamento della presenza dello Stato sul territorio.
In conclusione, la questione dei locali sfitti e della sicurezza commerciale è diventata cruciale per il futuro dei centri urbani e delle comunità. La risposta delle istituzioni e la collaborazione tra pubblico e privato saranno determinanti per affrontare queste sfide e garantire la vivibilità delle città.
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